楼市回暖带动房价回涨 刚需的你还不抓紧时间买房

2019-04-11 07:59 分类:行业新闻 来源:

“房住不炒”作为房地产市场调控的主要宗旨一直被各大城市政府奉为圭臬,在2018年一整年政策的重重叠加下,楼市高涨的热情终于销了下去。楼市回稳,市场下行,合肥的房地产市场渐渐从卖方市场转向了买方市场,库存积压严重的问题使得开放商不得不以价格换取销量,一时间房产营销重归C位。

这场楼市的降温一直持续到2019年的开端,直到三月底,房企借助“金三银四”的季节性营销节点加大对刚需盘、限价盘的推盘才稍稍扳回劣势。而最近的政府的重要文件对房地产体提到的都不多,在政策的“真空期”,“一城一策”的执行也就有了很大的弹性。

合肥的房地产市场,三县一直是刚需必争之地,而就目前的供房来看,肥东则是刚需置业的一大重要选择区域。据了解,随着楼市的回温,近期肥东不少楼盘已经取消了之前的优惠政策,很多楼盘的均价也都纷纷上浮了100-600不等。

肥东多个板块的房源都有优惠取消的现象,悄摸摸地就“涨价”了。譬如美好上院,小高层从原先的均价11700元/㎡涨到了12000元/㎡;包公大道板块的金科中梁·都荟大观,三月份的时候小高层均价也才10900元/㎡,现在均价已经涨到了11000-11500元/㎡;远洋庐玥风景高层从均价12000元/㎡涨到了12500元/㎡;华润紫玥台之前的优惠活动也已经结束了……

楼市的回温带动了房价的回涨,很多刚需购房者却以依旧慢悠悠地在“货比三家”。从2019年一季度的政策环境来看,2019年的楼市政策环境要比去年宽松。要知道三月底的土拍可都是多个地块高溢价成交了。所以买房的刚需们,及早下手为妙!

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