天津新房项目纷纷入市 环城区域热度更高

2019-01-29 08:05 分类:行业新闻 来源:

  天津北方网讯 :据本市专业房地产研究机构统计,天津(楼盘)房企趁岁末年初加快入市步伐。特别是近期缺少供应的和平区罕见出现了新盘。同时,多个热门楼盘近期也频繁发力带动市场热度有所升温。

  据统计,1月第3周,和平区的某全新项目开盘,平均单价为每平方米5.5万元。业内人士分析指出,相对周边临近重点小学区域的“直门独”二手房单价来说,新项目的开盘价比较合理,但是总价500多万元一套的新房也让不少家庭感到压力。相对而言,还是环城区域的新房热度更高。在热门楼盘人气排行榜上,环城区域的项目占了一半以上。例如,西青区某项目本月初开盘受到市场热捧,因其临近配套方便的华苑社区,且定价为每平方米两万多元,更容易为工薪族所接受。去年全年按销售金额统计的热门项目中,市区仅有河东区某项目入围,全年均价为每平方米2.8万元左右,表现比较稳定。

  业内人士分析指出,尽管年初新房成交势头不错,但是开发企业不敢掉以轻心。随着楼市调控的继续,房企纷纷以稳为主,保障持续的现金流。